23 Rue du General Simonneau, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 069 € à 3 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du General Simonneau, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 23 Rue du General Simonneau, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 516 mètres
- Ecole maternelle à 304 mètres
- Ecole élémentaire à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du General Simonneau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du General Simonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue du General Simonneau(2 589€)

25 Rue du General Simonneau(2 641€)

19 Rue du General Simonneau(2 637€)

17 Rue du General Simonneau(2 496€)

30 Rue du General Simonneau(2 492€)

28 Rue du General Simonneau(2 263€)

26 Rue du General Simonneau(2 524€)

15 Rue du General Simonneau(2 520€)

Prix du 23 Rue du General Simonneau dans son marché local

Prix du 23 Rue du General Simonneau par rapport à la voie

Sur Rue du General Simonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 23 Rue du General Simonneau se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du General Simonneau par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du General Simonneau se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Florensac et -17.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.