16 Rue du Loriot, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Loriot, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 16 Rue du Loriot, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 688 mètres
- - Ecole maternelle à 853 mètres
- - Ecole élémentaire à 793 mètres
Ventes au 16 Rue du Loriot
Une vente a été recensée au 16 Rue du Loriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Loriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Loriot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Loriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Loriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Loriot dans son marché local
Prix du 16 Rue du Loriot par rapport à la voie
Sur Rue du Loriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 16 Rue du Loriot se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Loriot par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Loriot se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 7.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
