4 Rue du Loriot, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Loriot, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue du Loriot, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 614 mètres
- - Ecole maternelle à 796 mètres
- - Ecole élémentaire à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Loriot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Loriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Loriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Loriot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Loriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Loriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Loriot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Loriot par rapport à la voie
Sur Rue du Loriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 4 Rue du Loriot se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Loriot par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Loriot se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 17.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
