16 Rue du Plan, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Plan, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 12.11 % à celui du n°8 et du 18.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue du Plan, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 458 mètres
- - Ecole maternelle à 295 mètres
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Plan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Plan, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Plan dans son marché local
Prix du 16 Rue du Plan par rapport à la voie
Sur Rue du Plan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 16 Rue du Plan se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Plan par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Plan se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Florensac et -14.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
