3 Rue du Rec de Rieux, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rec de Rieux, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue du Rec de Rieux, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 858 mètres
- - Ecole maternelle à 830 mètres
- - Ecole élémentaire à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rec de Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rec de Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rec de Rieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rec de Rieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rec de Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rec de Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rec de Rieux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rec de Rieux par rapport à la voie
Sur Rue du Rec de Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 3 Rue du Rec de Rieux se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rec de Rieux par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rec de Rieux se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 9.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
