4 Rue du Rec de Rieux, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Rec de Rieux, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Rue du Rec de Rieux, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 858 mètres
- - Ecole maternelle à 828 mètres
- - Ecole élémentaire à 757 mètres
Ventes au 4 Rue du Rec de Rieux
Les 2 ventes au 4 Rue du Rec de Rieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Rec de Rieux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Rec de Rieux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rec de Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rec de Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Rec de Rieux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Rec de Rieux par rapport à la voie
Sur Rue du Rec de Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 4 Rue du Rec de Rieux se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Rec de Rieux par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Rec de Rieux se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 7.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
