11 Rue Jean Bart, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°14 mais supérieur de 10.14 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Jean Bart, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 421 mètres
- - Ecole maternelle à 210 mètres
- - Ecole élémentaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Bart, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 11 Rue Jean Bart se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Bart par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Bart se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Florensac et -28.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
