7 Rue Lafontaine, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lafontaine, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 87.56 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Lafontaine, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 681 mètres
- - Ecole maternelle à 492 mètres
- - Ecole élémentaire à 482 mètres
Ventes au 7 Rue Lafontaine
Les 2 ventes au 7 Rue Lafontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lafontaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lafontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lafontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lafontaine dans son marché local
Prix du 7 Rue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 7 Rue Lafontaine se situe 45.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lafontaine par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lafontaine se situe 62.63 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 56.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
