23 Rue Liberale, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Liberale, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue Liberale, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Florensac.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 460 mètres
- - Ecole maternelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Liberale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Liberale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Liberale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Liberale, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Liberale dans son marché local
Prix du 23 Rue Liberale par rapport à la voie
Sur Rue Liberale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 23 Rue Liberale se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Liberale par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Liberale se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Florensac et -5.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
