12 Rue Marat, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 998 €

de 1 993 € à 3 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Marat, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 12 Rue Marat, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 499 mètres
- Ecole maternelle à 363 mètres
- Ecole élémentaire à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Marat(2 931€)

13 Rue Marat(3 000€)

14 Rue Marat(3 001€)

11 Rue Marat(3 006€)

19 Impasse Lamartine(2 990€)

26 Impasse Lamartine(2 999€)

22 Rue Verdi(3 105€)

24 Impasse Lamartine(2 997€)

Prix du 12 Rue Marat dans son marché local

Prix du 12 Rue Marat par rapport à la voie

Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 12 Rue Marat se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marat par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marat se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Florensac et -5.22 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.