12 Rue Marat, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marat, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°10 et du 2.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue Marat, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 499 mètres
- - Ecole maternelle à 363 mètres
- - Ecole élémentaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marat dans son marché local
Prix du 12 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 12 Rue Marat se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marat par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marat se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Florensac et -1.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
