13 Rue Messidor, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Messidor, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°11 et du 1.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue Messidor, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1021 mètres
- - Ecole maternelle à 979 mètres
- - Ecole élémentaire à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Messidor
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Messidor, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 13 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 13 Rue Messidor se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Messidor par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Messidor se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 13.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
