2 Rue Messidor, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Messidor, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Messidor, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1055 mètres
- - Ecole maternelle à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Messidor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Messidor, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 2 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 2 Rue Messidor se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Messidor par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Messidor se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 12.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
