4 Rue Messidor, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Messidor, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°2 et du 7.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue Messidor, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1047 mètres
- - Ecole maternelle à 997 mètres
- - Ecole élémentaire à 930 mètres
Ventes au 4 Rue Messidor
Une vente a été recensée au 4 Rue Messidor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Messidor, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 4 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 4 Rue Messidor se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Messidor par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Messidor se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 19.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
