17 bis Rue Mozart, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 17 bis Rue Mozart, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 645 mètres
- - Ecole maternelle à 434 mètres
- - Ecole élémentaire à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Mozart, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Mozart dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 17 bis Rue Mozart se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Mozart par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Mozart se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Florensac et -23.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
