Rue Mozart, 34510 Florensac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Mozart, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 1 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Mozart
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mozart dans son marché local
Prix Rue Mozart par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Mozart se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Florensac et 40.66 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mozart à Florensac
Le loyer moyen estimé Rue Mozart est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Florensac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mozart
Les ventes enregistrées Rue Mozart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mozart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 633 mètres
- - Ecole maternelle à 422 mètres
- - Ecole élémentaire à 462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mozart
Adresses Rue Mozart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mozart, classées par tranches de numéros.
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