20 Rue Mozart, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Mozart, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 651 mètres
- - Ecole maternelle à 440 mètres
- - Ecole élémentaire à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Mozart, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 20 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 20 Rue Mozart se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Mozart par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Mozart se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Florensac et -23.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
