3 Rue Verdi, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 796 € à 2 811 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Verdi, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°1 et de 1.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Verdi, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Florensac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 574 mètres
- Ecole maternelle à 410 mètres
- Ecole élémentaire à 380 mètres

Ventes au 3 Rue Verdi

Une vente a été recensée au 3 Rue Verdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2022

171 500 €(2 199 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

3 Rue Verdi, 34510 Florensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Verdi(2 006€)

5 Rue Verdi(2 112€)

7 bis Rue Verdi(2 110€)

9 Rue Verdi(2 113€)

7 Rue Verdi(2 055€)

7 Avenue Francois Mioch(2 160€)

7 bis Avenue Francois Mioch(2 164€)

Prix du 3 Rue Verdi dans son marché local

Prix du 3 Rue Verdi par rapport à la voie

Sur Rue Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 3 Rue Verdi se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Verdi par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Verdi se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 40.53 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florensac baissé de 5.47 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.