5 Rue Verdi, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 798 € à 2 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Verdi, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 1.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Verdi, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Florensac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 558 mètres
- Ecole maternelle à 399 mètres
- Ecole élémentaire à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Verdi

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Verdi(2 110€)

3 Rue Verdi(2 139€)

9 Rue Verdi(2 113€)

7 Rue Verdi(2 055€)

1 Rue Verdi(2 006€)

17 Rue de Badassac(2 106€)

Prix du 5 Rue Verdi dans son marché local

Prix du 5 Rue Verdi par rapport à la voie

Sur Rue Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 5 Rue Verdi se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Verdi par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Verdi se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 41.28 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florensac baissé de 5.47 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.