7 Rue Verdi, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 795 € à 2 810 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Verdi, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°9 et de 2.61 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Verdi, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Florensac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 543 mètres
- Ecole maternelle à 388 mètres
- Ecole élémentaire à 352 mètres

Ventes au 7 Rue Verdi

Les 2 ventes au 7 Rue Verdi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 novembre 2020

37 000 €(880 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•42.04 m²

7 Rue Verdi, 34510 Florensac

25 juillet 2024

80 000 €(1 951 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41.01 m²

7 Rue Verdi, 34510 Florensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Verdi(2 113€)

7 bis Rue Verdi(2 110€)

5 Rue Verdi(2 112€)

3 Rue Verdi(2 139€)

17 Rue de Badassac(2 106€)

Prix du 7 Rue Verdi dans son marché local

Prix du 7 Rue Verdi par rapport à la voie

Sur Rue Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 7 Rue Verdi se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Verdi par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Verdi se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 42.87 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florensac baissé de 5.47 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.