12 Avenue Paul Valéry, 34320 Fontès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 13.72 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue Paul Valéry, 34320 Fontès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fontès.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Espitalier à 515 mètres
Ventes au 12 Avenue Paul Valéry
Une vente a été recensée au 12 Avenue Paul Valéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Paul Valéry, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 12 Avenue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 12 Avenue Paul Valéry se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Paul Valéry par rapport à Fontès et à Hérault
À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Paul Valéry se situe 33.85 % en dessous de la moyenne de Fontès et -47.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.5 % sur 1 an et augmenté de 49.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 12 Avenue Paul Valéry à Fontès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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