13 Avenue Paul Valéry, 34320 Fontès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°20 et du 2.86 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Avenue Paul Valéry, 34320 Fontès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fontès.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Espitalier à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Paul Valéry, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 13 Avenue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 13 Avenue Paul Valéry se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Paul Valéry par rapport à Fontès et à Hérault
À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Paul Valéry se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Fontès et -29.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.61 % sur 1 an et augmenté de 49.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
