4 Impasse du Viognier, 34320 Fontès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 1 898 € à 2 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Viognier, 34320 Fontès, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 4 Impasse du Viognier, 34320 Fontès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Fontès.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2279 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2087 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hippolyte à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Espitalier à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Viognier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Viognier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Viognier(2 390€)

2 Impasse du Viognier(2 393€)

1 Impasse du Viognier(2 383€)

5 Impasse du Viognier(2 318€)

6 Impasse du Viognier(2 311€)

7 Impasse du Viognier(2 312€)

20 Avenue de la Boyne(2 389€)

6 Impasse de la Syrah(2 452€)

Prix du 4 Impasse du Viognier dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Viognier par rapport à la voie

Sur Impasse du Viognier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 4 Impasse du Viognier se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Viognier par rapport à Fontès et à Hérault

À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Viognier se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Fontès et -24.5 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.