1 Rue du Rieu, 34320 Fontès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Rieu, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 Rue du Rieu, 34320 Fontès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Fontès.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2168 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2169 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Espitalier à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Rieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Rieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rieu dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rieu par rapport à la voie
Sur Rue du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 1 Rue du Rieu se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rieu par rapport à Fontès et à Hérault
À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Rieu se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Fontès et 18.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.61 % sur 1 an et augmenté de 49.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
