Rue du Rieu, 34320 Fontès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 873 €
de 2 130 € à 3 797 €

Rue du Rieu, 34320 Fontès, affiche un prix moyen de 2 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Rieu

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Prix Rue du Rieu dans son marché local

Prix Rue du Rieu par rapport à Fontès et à Hérault

À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Rieu se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Fontès et 9.17 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.5 % sur 1 an et augmenté de 49.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Rieu

Les ventes enregistrées Rue du Rieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

10 octobre 2023
320 152 €(3 202 €/m²)
Maison4 p•100 m²
5 Rue du Rieu, 34320 Fontès
22 avril 2022
225 950 €(2 539 €/m²)
Maison4 p•89 m²
17 Rue du Rieu, 34320 Fontès
7 juin 2021
222 800 €(2 652 €/m²)
Maison4 p•84 m²
15 Rue du Rieu, 34320 Fontès

Cadre de vie et proximité Rue du Rieu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 327 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire André Espitalier à 239 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Rieu

Rue du Rieu est située dans le quartier Fontès. Elle compte 1059 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au Rue du Rieu à Fontès, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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