13 Rue du Rieu, 34320 Fontès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Rieu, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°6 et du 2.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Rue du Rieu, 34320 Fontès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Fontès.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Espitalier à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Rieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Rieu dans son marché local
Prix du 13 Rue du Rieu par rapport à la voie
Sur Rue du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 13 Rue du Rieu se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Rieu par rapport à Fontès et à Hérault
À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Rieu se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Fontès et 5.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.61 % sur 1 an et augmenté de 49.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
