21 Rue du Rieu, 34320 Fontès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Rieu, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 21 Rue du Rieu, 34320 Fontès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Fontès.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2209 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Espitalier à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Rieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Rieu dans son marché local
Prix du 21 Rue du Rieu par rapport à la voie
Sur Rue du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 21 Rue du Rieu se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Rieu par rapport à Fontès et à Hérault
À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Rieu se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Fontès et 3.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.61 % sur 1 an et augmenté de 49.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
