4 bis Rue Edouard Barthe, 34320 Fontès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Edouard Barthe, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Edouard Barthe, 34320 Fontès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fontès.
3 niveaux - 3 logements - 28 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Espitalier à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Edouard Barthe
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Edouard Barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Edouard Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Edouard Barthe, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Edouard Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Edouard Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Edouard Barthe dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Edouard Barthe par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 4 bis Rue Edouard Barthe se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Edouard Barthe par rapport à Fontès et à Hérault
À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Edouard Barthe se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Fontès et -30.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.5 % sur 1 an et augmenté de 49.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 4 bis Rue Edouard Barthe à Fontès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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