10 Rue Champ Negre, 34480 Fouzilhon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Champ Negre, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Rue Champ Negre, 34480 Fouzilhon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fouzilhon.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouzilhon - Av. Du Pont à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Champ Negre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Champ Negre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Champ Negre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Champ Negre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Champ Negre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Champ Negre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Champ Negre dans son marché local
Prix du 10 Rue Champ Negre par rapport à la voie
Sur Rue Champ Negre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 10 Rue Champ Negre se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Champ Negre par rapport à Fouzilhon et à Hérault
À Fouzilhon, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Champ Negre se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Fouzilhon et 25.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouzilhon a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 39.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 3 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 094 €/m² sur la période récente.
