7 Rue Champ Negre, 34480 Fouzilhon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Champ Negre, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°6 mais supérieur de 20.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Rue Champ Negre, 34480 Fouzilhon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fouzilhon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouzilhon - Av. Du Pont à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Champ Negre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Champ Negre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Champ Negre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Champ Negre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Champ Negre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Champ Negre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Champ Negre dans son marché local
Prix du 7 Rue Champ Negre par rapport à la voie
Sur Rue Champ Negre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 7 Rue Champ Negre se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Champ Negre par rapport à Fouzilhon et à Hérault
À Fouzilhon, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Champ Negre se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Fouzilhon et 17.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouzilhon a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 39.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 3 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 094 €/m² sur la période récente.
