6 bis Avenue Ambroise Pare, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue Ambroise Pare, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Croix De La Maladie à 166 mètres
- - Frontignan à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 609 mètres
- - Collège les Deux Pins à 611 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 676 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Ambroise Pare
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Ambroise Pare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Ambroise Pare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Pare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 6 bis Avenue Ambroise Pare se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Ambroise Pare par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Ambroise Pare se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 28.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue Ambroise Pare à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue Ambroise Pare est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
