18 Avenue Celestin Arnaud la Peyrade, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Celestin Arnaud la Peyrade, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°39 mais inférieur de 8.6 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Celestin Arnaud la Peyrade, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
1 niveau - 2493 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Glaciere à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 1044 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Celestin Arnaud la Peyrade
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Celestin Arnaud la Peyrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Celestin Arnaud la Peyrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Celestin Arnaud la Peyrade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Celestin Arnaud la Peyrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Celestin Arnaud la Peyrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Celestin Arnaud la Peyrade dans son marché local
Prix du 18 Avenue Celestin Arnaud la Peyrade par rapport à la voie
Sur Avenue Celestin Arnaud la Peyrade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 18 Avenue Celestin Arnaud la Peyrade se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Celestin Arnaud la Peyrade par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Celestin Arnaud la Peyrade se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 2.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Celestin Arnaud la Peyrade à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Celestin Arnaud la Peyrade est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
