110 Avenue d’Ingril, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Avenue d’Ingril, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°112 et de n°98.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Avenue d’Ingril, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 112 logements - 115 parkings - 3315 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Ventes au 110 Avenue d’Ingril
Les 17 ventes au 110 Avenue d’Ingril constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Avenue d’Ingril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Avenue d’Ingril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Avenue d’Ingril dans son marché local
Prix du 110 Avenue d’Ingril par rapport à la voie
Sur Avenue d’Ingril, le prix moyen des appartements s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 110 Avenue d’Ingril se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Avenue d’Ingril par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Avenue d’Ingril se situe 67.34 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 108.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Avenue d’Ingril à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 110 Avenue d’Ingril est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
