22 Avenue de la Gardiole, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gardiole, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Avenue de la Gardiole, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 904 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 891 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 669 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 592 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Gardiole
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Gardiole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Gardiole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Gardiole, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gardiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gardiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gardiole dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gardiole par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gardiole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 22 Avenue de la Gardiole se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gardiole par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gardiole se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 57.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
