498 Avenue de la Gardiole, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 498 Avenue de la Gardiole, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 498 Avenue de la Gardiole, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 986 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 947 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 721 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 498 Avenue de la Gardiole
Aucune vente n'a été recensée au 498 Avenue de la Gardiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 498 Avenue de la Gardiole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 498 Avenue de la Gardiole, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°498 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 498 Avenue de la Gardiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 498 Avenue de la Gardiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 498 Avenue de la Gardiole dans son marché local
Prix du 498 Avenue de la Gardiole par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gardiole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 498 Avenue de la Gardiole se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 498 Avenue de la Gardiole par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 498 Avenue de la Gardiole se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 58.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
