10 bis Avenue des Carrieres, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue des Carrieres, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 7.38 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Avenue des Carrieres, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Crozes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 302 mètres
- - Frontignan à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 409 mètres
- - Collège les Deux Pins à 442 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 864 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 195 mètres
Ventes au 10 bis Avenue des Carrieres
Une vente a été recensée au 10 bis Avenue des Carrieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue des Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue des Carrieres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue des Carrieres dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue des Carrieres par rapport à la voie
Sur Avenue des Carrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 10 bis Avenue des Carrieres se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue des Carrieres par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue des Carrieres se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 53.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Avenue des Carrieres à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 10 bis Avenue des Carrieres est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
