1 bis Avenue des Carrieres, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue des Carrieres, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue des Carrieres, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 166 mètres
- - Frontignan à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 657 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 322 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 603 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 132 mètres
Ventes au 1 bis Avenue des Carrieres
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue des Carrieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue des Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue des Carrieres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue des Carrieres dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue des Carrieres par rapport à la voie
Sur Avenue des Carrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 1 bis Avenue des Carrieres se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue des Carrieres par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue des Carrieres se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 24.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue des Carrieres à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue des Carrieres est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
