3 Avenue des Carrieres, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Carrieres, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue des Carrieres, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 7262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0216 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 250 mètres
- - Frontignan à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 539 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 352 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 721 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Carrieres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Carrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Carrieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Carrieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Carrieres dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Carrieres par rapport à la voie
Sur Avenue des Carrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 3 Avenue des Carrieres se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Carrieres par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Carrieres se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -0.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 300 € au 3 Avenue des Carrieres à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.
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