3 Avenue des Cormorans, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Cormorans, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°9 et de 8.54 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 3 Avenue des Cormorans, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 55 parkings - 495 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Ventes au 3 Avenue des Cormorans
Les 12 ventes au 3 Avenue des Cormorans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Cormorans dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Avenue des Cormorans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 3 Avenue des Cormorans se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Cormorans par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Cormorans se situe 49.91 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 87.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
