Avenue des Cormorans, 34110 Frontignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Cormorans, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 4 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Cormorans dans son marché local
Prix Avenue des Cormorans par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Cormorans se situe 35.86 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 69.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Cormorans à Frontignan
Le loyer moyen estimé Avenue des Cormorans est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Cormorans
Les ventes enregistrées Avenue des Cormorans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Cormorans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 2430 mètres
- - Frontignan à 1991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 3073 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 2572 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1945 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 2275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 2572 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Cormorans
Adresses Avenue des Cormorans
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Cormorans, classées par tranches de numéros.
