20 Avenue des Jardiniers, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Jardiniers, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°18 et de n°29.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue des Jardiniers, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Crozes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 424 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 166 mètres
- - Frontignan à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 472 mètres
- - Collège les Deux Pins à 495 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 946 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 384 mètres
Ventes au 20 Avenue des Jardiniers
Une vente a été recensée au 20 Avenue des Jardiniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Jardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Jardiniers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Jardiniers dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Jardiniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 20 Avenue des Jardiniers se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Jardiniers par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Jardiniers se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 39.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue des Jardiniers à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue des Jardiniers est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
