18 Avenue des Viviers, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Viviers, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Avenue des Viviers, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 421 mètres
- - Frontignan à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 289 mètres
- - Collège les Deux Pins à 324 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 969 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Viviers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Viviers dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Viviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 18 Avenue des Viviers se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Viviers par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Viviers se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 45.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
