14 Avenue du Maréchal Juin, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², identique à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue du Maréchal Juin, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Le Mas de Chave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Calade à 148 mètres
- - Frontignan à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 938 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1125 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 830 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Maréchal Juin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 14 Avenue du Maréchal Juin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Maréchal Juin se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 5.6 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue du Maréchal Juin à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue du Maréchal Juin est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 350 € au 14 Avenue du Maréchal Juin à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 792 € si le professionnel les prend en charge.
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