18 Avenue du Maréchal Juin, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², identique à celui du n°14 et du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue du Maréchal Juin, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Mas de Chave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Piscine à 151 mètres
- - Frontignan à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 964 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1148 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 854 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 872 mètres
Ventes au 18 Avenue du Maréchal Juin
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Maréchal Juin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Maréchal Juin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 18 Avenue du Maréchal Juin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Maréchal Juin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue du Maréchal Juin à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue du Maréchal Juin est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
