31 Avenue du Muscat, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Muscat, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°29 et du 9.68 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Avenue du Muscat, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Mas de Chave.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Calade à 137 mètres
- - Frontignan à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 659 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 876 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 578 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Muscat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Muscat dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Muscat par rapport à la voie
Sur Avenue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 31 Avenue du Muscat se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Muscat par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Muscat se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 37.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
