Avenue du Muscat, 34110 Frontignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Muscat, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 3 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Muscat dans son marché local
Prix Avenue du Muscat par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Muscat se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 20.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Muscat à Frontignan
Le loyer moyen estimé Avenue du Muscat est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Muscat
Les ventes enregistrées Avenue du Muscat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Muscat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 41 mètres
- - Frontignan à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1040 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 315 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 618 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Muscat
Adresses Avenue du Muscat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Muscat, classées par tranches de numéros.
