Avenue du Muscat, 34110 Frontignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Muscat, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 3 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
47 ventes DVF Avenue du Muscat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Muscat dans son marché local
Prix Avenue du Muscat par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Muscat se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 3.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Muscat à Frontignan
Le loyer moyen estimé Avenue du Muscat est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Muscat
Les ventes enregistrées Avenue du Muscat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Muscat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 213 mètres
- - Frontignan à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1238 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 554 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 797 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 486 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 526 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Muscat
Adresses Avenue du Muscat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Muscat, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue du Muscat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 157 750 € au Avenue du Muscat à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 972 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
