7 Avenue du Muscat, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Muscat, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°7 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue du Muscat, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Terres Blanches.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 13 mètres
- - Frontignan à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1080 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 363 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 650 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 363 mètres
Ventes au 7 Avenue du Muscat
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Muscat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Muscat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Muscat dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Muscat par rapport à la voie
Sur Avenue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 7 Avenue du Muscat se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Muscat par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Muscat se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 13.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 950 € au 7 Avenue du Muscat à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 474 € en assurant vous-même les visites, ou 2 237 € si le professionnel les prend en charge.
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