7 Avenue du Muscat, 34110 Frontignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 248 €

de 2 897 € à 3 797 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue du Muscat, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°7 bis et de 3.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 7 Avenue du Muscat, 34110 Frontignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Terres Blanches.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0832 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 13 mètres
- Frontignan à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1080 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 363 mètres
- Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 650 mètres
- Ecole maternelle les Terres Blanches à 354 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 363 mètres

Ventes au 7 Avenue du Muscat

Une vente a été recensée au 7 Avenue du Muscat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2022

520 000 €(3 467 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

7 Avenue du Muscat, 34110 Frontignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Avenue du Muscat(3 421€)

4 Avenue du Muscat(3 371€)

1 Avenue du Muscat(3 281€)

40 Square du Muscat(3 281€)

42 Square du Muscat(3 276€)

2621 Rue Olivier de Serres(3 286€)

1 Impasse Gay Lussac(3 333€)

42 Avenue des Vignerons(3 328€)

Prix du 7 Avenue du Muscat dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Muscat par rapport à la voie

Sur Avenue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 7 Avenue du Muscat se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Muscat par rapport à Frontignan et à Hérault

À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Muscat se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 2.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Vignerons, 34110 Frontignan(3,084 €)

Avenue du Maréchal Juin, 34110 Frontignan(3,372 €)

Chemin de la Calade, 34110 Frontignan(3,705 €)

Chemin de la Distillerie, 34110 Frontignan(3,451 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue du Muscat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Muscat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.