8 Avenue du Muscat, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Muscat, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue du Muscat, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Mas de Chave.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 83 mètres
- - Frontignan à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1119 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 422 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 715 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Muscat, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Muscat dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Muscat par rapport à la voie
Sur Avenue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 8 Avenue du Muscat se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Muscat par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Muscat se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 11.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 200 € au 8 Avenue du Muscat à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge.
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