13 Avenue du Stade Municipal, 34110 Frontignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 955 €

de 2 251 € à 3 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue du Stade Municipal, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°11 et de 6.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 13 Avenue du Stade Municipal, 34110 Frontignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 1574 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0778 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0780 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone De Beauvoir à 761 mètres
- Ecole maternelle les Lavandins à 111 mètres
- Ecole élémentaire Les Lavandins à 176 mètres

Ventes au 13 Avenue du Stade Municipal

Les 0 ventes au 13 Avenue du Stade Municipal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Stade Municipal dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Stade Municipal par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade Municipal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 13 Avenue du Stade Municipal se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Stade Municipal par rapport à Frontignan et à Hérault

À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Stade Municipal se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 17.85 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gymnase, 34110 Frontignan(2,938 €)

Route de Balaruc la Peyrade, 34110 Frontignan(2,866 €)

Avenue du Maréchal Juin, 34110 Frontignan(3,214 €)

Avenue Jean Jaures, 34110 Frontignan(3,126 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Stade Municipal

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Stade Municipal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.