23 Avenue du Stade Municipal, 34110 Frontignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 931 €

de 2 523 € à 3 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue du Stade Municipal, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 23 Avenue du Stade Municipal, 34110 Frontignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
1 niveau - 30 logements - 5078 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0472 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0475 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0474 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone De Beauvoir à 769 mètres
- Ecole maternelle les Lavandins à 167 mètres
- Ecole élémentaire Les Lavandins à 192 mètres

Ventes au 23 Avenue du Stade Municipal

Les 0 ventes au 23 Avenue du Stade Municipal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Stade Municipal dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Stade Municipal par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade Municipal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 23 Avenue du Stade Municipal se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Stade Municipal par rapport à Frontignan et à Hérault

À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Stade Municipal se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -7.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gymnase, 34110 Frontignan(2,985 €)

Route de Balaruc la Peyrade, 34110 Frontignan(3,002 €)

Avenue du Maréchal Juin, 34110 Frontignan(3,372 €)

Avenue Jean Jaures, 34110 Frontignan(3,024 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Stade Municipal

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Stade Municipal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.