22 Avenue Emile Zola, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Avenue Emile Zola, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Antoine à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 271 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandins à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 22 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 22 Avenue Emile Zola se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Emile Zola par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Emile Zola se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 44.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
